Harga Properti di Tiongkok Tumbuh Melambat pada November karena Kebijakan Pendinginan Pasar

JURNALPALOPO -Harga rumah baru di Tiongkok tumbuh pada bulan November pada laju bulanan paling lambat sejak Maret, data resmi menunjukkan pada hari Senin.

Perlambatan ini arena pembuat kebijakan waspada terhadap risiko keuangan di sektor dengan leverage tinggi yang terus mengejar langkah-langkah pendinginan pasar.

Data tersebut muncul menjelang sejumlah angka ekonomi yang akan dirilis pada hari Selasa, dimana pengamat pasar berharap untuk menentukan kekuatan pemulihan ekonomi terbesar kedua di dunia itu karena tahun yang dirusak oleh virus korona hampir berakhir.

Baca Juga: Inilah yang Diungkapkan Bagian Tubuh yang Anda Keringkan setelah Mandi Tentang Kepribadian Anda

Baca Juga: Tengkorak atau Badut! Gambaran Kepribadian dan Ketakutan Anda? Tes Psikologi akan Ungkap Semuanya

Berdasarkan data Biro Statistik Nasional (NBS), rata-rata harga rumah baru di 70 kota besar naik 0,1 persen pada November dari bulan sebelumnya. Itu lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan 0,2 persen per bulan di bulan Oktober.

Harga naik 4,0 persen di November dari bulan yang sama tahun sebelumnya, tingkat terlemah sejak Februari 2016 dibandingkan dengan kenaikan 4,3 persen satu tahun di bulan Oktober.

Data juga menunjukkan jumlah kota yang melaporkan kenaikan harga rumah baru bulanan turun menjadi 36, dari 45 pada Oktober, terendah sejak Februari selama puncak pandemi di Tiongkok, kata analis Zhang Dawei dari agen properti Centaline.

Zhang mengaitkan momentum pelemahan dengan kebijakan pengetatan pasar yang ditingkatkan, serta peningkatan pasokan dan diskon karena pengembang meningkatkan aktivitas penjualan menjelang akhir tahun.

Baca Juga: Zodiak: Bagaimana Cara Membuat Pria Libra Terobsesi dengan Anda? Ini Penjelasannya

Baca Juga: Kementerian Kesehatan Federasi Rusia Telah Mengubah Prosedur Pendaftaran dan Penerbitan Cuti Sakit

Pasar properti Tiongkok telah pulih dengan cepat dari pandemi Covid-19. Dengan penjualan rumah dan investasi tumbuh dengan kecepatan tinggi, mendorong pemerintah untuk meningkatkan upaya mengurangi utang di sektor yang sangat berhutang untuk mengekang risiko keuangan.

Namun, kenaikan harga tidak merata dan terkonsentrasi di Delta Sungai Mutiara bagian selatan dan Delta Sungai Yangtze bagian timur.

Di utara, beberapa kota telah melihat permintaan merosot setelah lonjakan awal, hal ini kemudian mendorong pihak berwenang bertindak untuk mencegah jatuhnya pasar.

Pemerintah Harbin di provinsi Heilongjiang telah memberi tahu pengembang untuk menurunkan harga, sedangkan Binzhou di provinsi Shandong berencana untuk mendistribusikan kupon real estat untuk membantu mengimbangi pajak pembelian rumah.

Baca Juga: Tes Kepribadian: Mana yang Terlihat Lebih Muda? Pilihan Anda Menunjukkan Kecenderungan Pikirkan Anda

Baca Juga: Tes Kepribadian: Ketahui Sosok dan Karakter Anda yang Berpengaruh pada Pekerjaan

Regulator perbankan Tiongkok baru-baru ini menyoroti sektor properti sebagai risiko signifikan terhadap stabilitas keuangan, mencapnya sebagai "badak abu-abu", sebuah ancaman yang jelas namun diabaikan.

Ketika ekonomi pulih ke pijakan yang lebih kokoh, analis memperkirakan pemerintah akan melanjutkan sikap tegasnya terhadap sektor ini.

Dengan peningkatan pengawasan pada aktivitas pembiayaan baik pengembang dan pembeli untuk mencegah pertumbuhan pinjaman yang merajalela.

"Kami memperkirakan kebijakan pasar real estat pada 2021 akan sedikit lebih ketat daripada tahun ini," kata Xie Chen, kepala penelitian di CBRE Tiongkok.

Baca Juga: Zodiak: Bagaimana Cara Membuat Pria Aquarius Merindukan Anda? Begini Caranya

Baca Juga: Sosok yang Cerdas dan Rajin, Deretan Tanda Zodiak yang Dikenal Sebagai Kutu Buku

"Kami memperkirakan konstruksi dan penjualan rumah baru akan sedikit turun pada tahun 2021 dari tahun ini, sementara harga rumah kemungkinan besar akan tetap stabil".***